القاهرة الجديدة تستحوذ على رغبات المستثمرين فى توسعاتهم.. والإسكان تضيف لها 16 ألف فدان جديدة
احتلت مدينة القاهرة الجديدة صدارة طلبات المطورين العقاريين خلال خططهم التوسعية 2025؛ باعتبارها واحدة من أهم المدن التي تمكنت من جذب كبار الشركات العقارية خلال الفترة الأخيرة لإطلاق مشروعات جديدة بمساحات كبيرة.
وتتميز القاهرة الجديدة بكونها أقرب مدينة للعاصمة الإدارية الجديدة؛ فضلا عن التوسعات التي أجرتها وزارة الإسكان قبل اكتمال نموها لتضيف إليها التجمع السادس والذي يقام على أكثر من 16 ألف فدان كتوسعات عمرانية للمدينة.
وأجمع عدد من خبراء التطوير العقاري ومسئولي وزارة الإسكان، على أن المدينة تعد من أهم المناطق الجاذبة للمستثمرين خاصة في ظل اهتمام وزارة الإسكان بالبنية التحتية لها بالإضافة إلى تخصيص مساحات جديدة لها بالقرب من العاصمة الإدارية مما يجعل محط أنظار الشركات العقارية الراغبة في التوسع وإقامة مشروعات جديدة.
وقال فادي عبدالله أحد المستثمرين العقاريين بالقاهرة الجديدة، إن القاهرة الجديدة كانت وما زالت واحدة من أهم المدن التي تستحوذ علي طلبات المستثمرين العقاريين، مؤكدا أن التوسعات الجديدة للمدينة حفزت المستثمرين على التوسع والتقدم لوزارة الإسكان للشراء أراضي جديدة بها خلال الفترة المقبلة.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ القاهرة 24، أن الشركات العقارية تضع خططها سنويا تعتمد على شراء أراضي أو دراسة القرص الاستثمارية المتاحة بكل مدينة جديدة، لافتا إلي أن هناك دراسات سوقية تقوم بها الشركات للاطلاع على المدن التي تشهد إقبالا كبيرًا ومن ثم التفكير في شراء أراضي بهذه المناطق.
وأشار إلى أن الدراسات السوقية أثبتت مدينة القاهرة واحدة من أهم المدن التي ما زال عليها طلبا كبيرا، نتيجة لإضافة الخدمات الجديدة بها منها البنية التحتية بالإضافة إلى مونوريل شرق القاهرة والذي سيحدث طفرة في معدلات التنمية والإقبال على المدينة مستقبلا.
وأكد أن الشركات استحوذت على قطع بالمدينة خلال السنوات الماضية، ولكن نتيجة الإقبال الكبير خلال الفترة الأخيرة تقدمت بطلبات جديدة للحصول على أراضي جديدة واقتناص الفرصة خوفا من اكتمال التنمية، لافتا إلى أن المدينة ما زالت بها أراضي قيد التنمية وخاصة في المناطق المميزة وبأسعار مناسبة.
وعن قوة الطلب على القاهرة الجديدة، قال ماهر طه، الرئيس التنفيذي لإحدى الشركات المستثمرة بالقاهرة الجديدة، إن مدينة القاهرة الجديدة واحدة من أهم المدن التي يقبل عليها المستثمرين خلال الفترة الحالية، نظرا لتمتعها بموقع جغرافي مميز وقربها من العاصمة الإدارية.
وأشار في تصريحات خاصة لـ القاهرة 24، إلى أنه رغم امتلاك الشركات العقارية لمحافظ أراضي كبيرة بالقاهرة الجديدة إلا انها تبحث بشكل مستمر عن الحصول على أراضي جديدة وإن دل ذلك فيدل على قوة الطلب من قبل المشترين علي مشروعات القاهرة الجديدة، مؤكدا أن الإقبال على مشروعات المدينة ليس قاصر فقط على المشروعات السكنية ولكن ممتد أيضا للمشروعات التجارية والإدارية.
وأوضح أن الدراسات السوقية أثبت أن هناك إقبال كبير من المواطنين لشراء وحدات تجارية وإدارية، رغم قرب المدينة من العاصمة الإدارية والتي تمتاز بتعدد الشركات المتخصصة في هذا المجال، لافتا إلى أن مدينة القاهرة الجديدة ستظل واحدة من أهم المدن التي تركز عليها استثمارات دول الخليج وهو ما لاحظناه خلال الفترة الأخيرة.
وقال المهندس عبدالرؤوف الغيطي، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، إن هناك إقبال كبير من المستثمرين لشراء أراضي بالمدينة وقاموا بتقديم العديد من الطلبات لهيئة المجتمعات العمرانية.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ القاهرة 24، أنه جار حاليًا تنفيذ أعمال المرافق بالامتداد الجنوبي للمدينة، بمساحة تقارب 16 ألف فدان تقريبًا، لافتا إلى أن هناك متابعة مستمرة من وزير الإسكان لمعدلات التنفيذ، ودفع العمل بالمشروعات وتذليل أي عقبات.
وأشار إلى أنه جار أيضا أعمال الطرق داخل التجمع السادس مثلث الأمل، وربطها بالطرق والمحاور السريعة، وذلك لتنمية التجمع السادس ليكون امتدادًا للمدينة بهدف خلق مجتمع عمراني متكامل جديد بالمدينة.
وأكد أن جميع المشروعات التي يقوم بها جهاز المدينة بتكليفات من قيادات وزارة الإسكان هدفها الأول جذب الاستثمارات بمختلف أنواعها، لافتا إلى أن وزارة الإسكان لديها رغبة قوية بالانتهاء من الأعمال في أقرب وقت ممكن، لسرعة طرح الأراضي فور الانتهاء من الترفيق على المستثمرين العرب والمصريين.
