اليابان تبيع ملايين المنازل الفارغة بأسعار رخيصة.. ما القصة؟
تعرض اليابان العديد من المنازل والتي وصلت إلى أكثر من 9 ملايين مبنى للبيع، ويتطلع المشترون الأجانب إلى شراء المنازل الفارغة في اليابان مع توافر الملايين منها بأسعار رخيصة، لكن الخبراء يحذرون من المخاطر، وذلك وفقًا لـ cnbc.
اليابان تبيع المنازل الفارغة بأسعار رخيصة
ووفقًا لـ cnbc، في عام 2023 كان لدى اليابان أكثر من 9 ملايين منزل فارغ، ووفقًا لبيانات الحكومة يبلغ سعر بعض هذه العقارات أقل من 10 آلاف دولار.
وتنتشر هذه المنازل التي غالبًا ما تكون مهجورة وتترك فارغة لعقود من الزمن، في المناطق الريفية والمدن الكبرى، مما يوفر فرصة فريدة للمشترين ذوي الأفكار الإبداعية.
ارتفاع عدد المنازل المهجورة
ويرجع ارتفاع عدد المنازل المهجورة في اليابان إلى حد كبير إلى أزمة سكانية، إذ انخفض معدل الخصوبة إلى أدنى مستوى قياسي عند 1.2 ولادة لكل امرأة اعتبارًا من عام 2023، وفي الوقت نفسه تجاوزت معدلات الوفيات معدلات المواليد في اليابان، مع استمرار زيادة عدد السكان المسنين.
وقال تيتسويا كانيكو، رئيس الأبحاث والاستشارات في شركة سافيلز اليابان: كانت مشكلة المنازل المهجورة تتراكم منذ عقود، وتعود جذورها إلى الطفرة الاقتصادية في اليابان بعد الحرب، مما أدى إلى زيادة في بناء المساكن.
وأضاف كانيكو: أصبحت المشكلة أكثر وضوحا في تسعينيات القرن العشرين مع تباطؤ الاقتصاد الياباني، وتفاقمت مع التغيرات الديموغرافية المستمرة.
ويشكل الهجرة إلى المناطق الحضرية عاملًا آخر كبيرًا يساهم في هجران المنازل في اليابان، وأضاف: مع انتقال الأجيال الشابة إلى المدن للعمل، تصبح المناطق الريفية مكتظة بالسكان المسنين الذين قد يموتون أو يعجزون عن صيانة منازلهم.
ويذكر أن المنازل التي يزيد عمرها عن 30 عامًا تعتبر قديمة بشكل عام، كما أوضح كانيكو، ويميل السكان المحليون إلى القلق بشأن أشياء مثل مشكلات السلامة وتكاليف التجديد المرتفعة والتدهور، حتى أن بعض الناس يربطون هذه المنازل بالخرافات، معتقدين أنها قد تكون مسكونة أو تجلب الحظ السيئ.
