بالفيديو| طريقة تسجيل العقارات في الشهر العقاري أون لاين

يهتم الكثير من ملاك الشقق والوحدات السكنية بالتعرف على طريقة تسجيل العقارات في الشهر العقاري أون لاين، والتي تتم وفقا للقانون الصادر برقم 9 لسنة 2022، والذي يوفر الحماية للمواطنين في التعاملات العقارية بكل سهولة، حيث تأتي خطوة تسجيل العقارات بشكل إلكتروني، اتساقا مع اتجاه الدولة في التيسير على المواطنين، وتماشيا مع رؤية مصر للتنمية المستدامة 2030 والتحول الرقمي.

وتأتي خطوة تسجيل العقارات في الشهر العقاري بشكل إلكتروني؛ رغبة من الدولة في حماية ممتلكات المواطنين والاستفادة من الثروة العقارية ضمن التعديلات التي طرأت على قانون الشهر العقاري، لذا نقدم لكم من خلال التقرير التالي، طريقة تسجيل العقارات في الشهر العقاري أون لاين، حرصا من موقع «القاهرة 24» للتيسير على المواطنين في الإرشاد نحو الاستفادة من الخدمات الإلكترونية، التي تقدمها الدولة.

تسجيل العقارات في الشهر العقاري

وافق الرئيس عبدالفتاح السيسي رئيس الجمهورية على قانون رقم 9 لسنة 2024 الخاص بتعديل أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946، والذي يختص بالأمور التنظيمية الخاصة بتسجيل العقارات في الشهر العقاري، حيث تم إصدار هذه التعديلات من أجل إعادة التوازن بين المتغيرات الخاصة بالواقع الحالي، مما يتيح فرصة للمواطنين في تسجيل الأملاك العقارية في الشهر العقاري، بالإضافة إلى المحافظة على الثروة العقارية للحفاظ عليها.

أهمية تسجيل العقارات في الشهر العقاري

بخصوص أهمية تسجيل العقارات في الشهر العقاري، فتوجد العديد من الميزات الكبيرة التي يقدمها القانون الصادر، والتي تكون في صالح المواطنين، حيث جاءت الأهمية كالتالي:

• يوفر تسجيل العقارات في الشهر العقاري الحماية الكبيرة للمواطن في المعاملات العقارية.
• تسهل على المواطن التعرف على المركز القانوني الخاص بكل عقار.
• تقليل النزاعات القضائية بشكل كبير بخصوص الملكية الخاصة.
• تحديد العدد الخاص بالثروة العقارية داخل مصر.
• تحفظ حقوق الدولة في العقارات.
• حماية أملاك الأوقاف والأجانب بالإضافة إلى أراضي الأفراد.
• يعطي القانون فرصة في الاستثمار بالممتلكات.

تقديم طلب تسجيل العقارات يدويا

أما عن تقديم طلب تسجيل الشهر العقاري، فيقوم المواطن بالذهاب إلى مأمورية الشهر العقاري التابع لدائرة العقار المسجل بها، حيث جاءت خطوات التقديم كالتالي:

• تقديم طلب إلى المأمورية بشكل يدوي مع تسديد الرسوم والمصروفات.
• استلام إيصال برقم وارد.
• تجهيز كافة الأوراق المطلوبة وهي صورة بطاقة الرقم القومي – نموذج طلب التسجيل الخاص بطلب الشهر.
• تقديم البيانات الدالة على شخصية كل طرف لمعرفة صفته وسلطته.
• السند القانوني، بالإضافة إلى بيان رفع المساحة  ورخصة مبانى العقار وتقديمهم في المأمورية التابعة للعقار.
• بعد 24 ساعة يتم إرسال رسالة من خلال الهاتف المسجل يفيد الطلب في حالة استيفاء الشروط والرفض في حالة عدم الاستيفاء.
• يقوم الفرد بالتوجه بعدها إلى المأمورية للتوقيع على المحرر والتصديق عليه.
• إصدار المحرر المشهر وإستلامه بشكل رسمي.
• تصل مدة الفحص الخاص بالطلب المقدم لمدة 27 يوما للبت فيه وإصدار القرار النهائي بالتسجيل.

تسجيل العقارات في الشهر العقاري عبر بوابة مصر الرقمية

توجد طريقة أخرى لحجز موعد تسجيل العقارات في الشهر العقاري  عبر بوابة مصر الرقمية، حيث يقوم الفرد بالدخول عبر الموقع الرسمي من خلال الضغط هنــــــــــــــا، اضغط على أيقونة تصفح الخدمات الموجودة في الأعلى تظهر قائمة منسدلة، اختر منها التوثيق، تظهر صفحة جديدة، اختر منها أيقونة حجز ميعاد، اختر المحافظة المسجل بها العقار، حدد الموعد والفترة الخاصة بالحجز، حدد التصنيف ونوع المعاملة، اضغط على تأكيد، تظهر رسالة تم تسجيل الطلب بنجاح.

طريقة تسجيل العقارات في الشهر العقاري أون لاين

نقدم لكم طريقة تسجيل العقارات في الشهر العقاري أون لاين والتي تتم من خلال تنزيل التطبيق الخاص بوزارة العدل «أرغب في عمل توكيل»، والذي يتم من خلاله تسجيل الطلب بشكل إلكتروني، حيث جاءت الخطوات كالتالي:

• حمل تطبيق «أرغب في عمل توكيل» من خلال بلاي ستور.
• سجل الرقم القومي الخاص بالمستخدم ونوع المحرر.
• حدد الموعد الخاص التي ترغب في حجزه.
• اضغط على أيقونة تأكيد.
• تظهر أمامك البيانات التي قمت بتسجيلها اضغط موافق بعد مراجعتها.
• يقوم الفرد بملئ البيانات المطلوبة الخاص بالنموذج الخاص بالتسجيل.
• يتم إرسال رسالة عبر الهاتف تفيد برقم الطالب وتاريخ التقديم.
• بعد 24 ساعة يتم إرساله يفيد بحالة الطلب سواء بالقبول أو الرفض.
• توجه إلى المأمورية لتقديم المستندات المطلوبة.
• يتم إصدار نسخة المحرر المشهر للاستلام.