المجلس التصديري للعقار: السوق يعاني من تراجع دور القطاع المصرفي في تمويل الشركات والأفراد
أكد المهندس هشام شكري، رئيس المجلس التصديري للعقار، تراجع دور القطاع المصرفي فى تمويل مشروعات القطاع الخاص ووحدات الأفراد وهو ما دعى شركات التطوير العقاري لأداء هذا الدور وهو أمر غير صحي على القطاع بشكل عام.
البنوك وشركات التمويل العقاري مطالبة بالتوسع في تمويل الأفراد لشراء وحدات سكنية
وأضاف خلال تصريحات تلفزيونية له اليوم، أن البنوك وشركات التمويل العقاري مطالبة بالتوسع في تمويل الأفراد لشراء وحدات سكنية، خاصة وأن حجم التمويل في مصر لا يتعدى الـ3% على عكس دول أخرى، لافتا إلى أن أغلب دول العالم تتيح التمويل العقاري بفائدة مناسبة وبخطوات بسيطة لتوفير وحدات سكنية للشباب من الطبقات المختلفة.
وأشار شكرى، إلى أن البنوك مطالبة بفتح باب تمويل الوحدات السكنية تحت الإنشاء التي يتم تنفيذها من قِبل القطاع الخاص، حتى يتمكن المطورون العقاريون من بيع الوحدات السكنية لراغبيها في وقت قصير، ومن يساعد ذلك في سرعة دوران رأس مال المطور عن طريق حصوله على قيمة الوحدات وإعادة ضخها في مشروعات جديدة، مما يحقق نفع للاقتصاد الكلي للدولة.
وأكد أن تخوف البنوك من منح المواطنين تمويلا عقاريا، يمكن وضع حلول له من خلال فتح حساب بنكي أو كما يطلق عليه حساب الضمان، يسدد العميل أقساط الوحدة بالحساب، ويضمن بذلك جميع المتعاملين مع العملاء حقوقهم ومستحقاتهم المالية، لافتًا إلى أن فتح باب تمويل الوحدات السكنية يساعد على تحسين القدرة الشرائية للمواطنين لا سيما وأنها تتيح سداد قيمة الوحدة على فترات أطول وهو ما يحتاج إليه شباب اليوم.
