تفاصيل وشروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024 قبل طرحها بأسابيع
يعتزم صندوق الإسكان الاجتماعي طرح مرحلة جديدة من وحدات سكن لكل المصريين موزعة على وحدات إسكان اجتماعي وسكن مصر ودار مصر وجنة.
وحدات سكن لكل المصريين المقرر طرحها خلال شهرين من الآن، ستكون النسبة الأكبر لـ إسكان محدودي الدخل بإجمالي 60 ألف وحدة سكنية بينما يصل عدد الوحدات في مشروعات الإسكان المتوسط والفاخر لـ 10 آلاف وحدة سكنية.
تتميز جميع وحدات سكن لكل المصريين المقرر طرحها على المواطنين كونها تسلم كاملة التشطيب وجاهز ة للسكن الفوري، حيث من المقرر أن يتضمن الإعلان وحدات جاهزة وأخرى تسليم بعد 3 سنوات.
صندوق الإسكان يدرس حاليا أسعار وحدات سكن لكل المصريين التي سيتم تسليمها بعد 3 سنوات والتي ستكون أسعارها أعلى من الإعلان الأخير، وسيتم عرضها على مجلس الوزراء للموافقة على السعر الجديد.
الوحدات التي سيتم طرحها، من الطبيعي أن تكون مساحة وحدات سكن لكل المصريين المخصصة لمحدودي الدخل مساحة 90 مترا، بينما تتراوح مساحة وحدات الإسكان المتوسط والفاخر في مشروعات سكن مصر ودار مصر وجنة من 100 لـ 150 مترا.
أما عن المدن المقرر طرح وحدات بها، حدائق العاصمة وبدر والعبور الجديدة وأكتوبر الجديدة والعاشر من رمضان و15 مايو والسادات، بالإضافة إلى جميع مدن الصعيد ووجه بحري.
شروط حجز شقق سكن كل المصريين 2024
- ألا يقل سن المتقدم من منخفضي ومتوسطي الدخل على 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.
- ألا يزيد سن المتقدم من منخفضي الدخل على 50 سنة في تاريخ الإعلان.
- ألا يزيد سن المتقدم من متوسطي الدخل على سن المعاش المقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019، في تاريخ نهاية مدة القرض تحدد وفقًا للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).
- ألا يزيد سن المتقدم من متوسطي الدخل من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات على 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.
- يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدًا ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 30 عاما حسب الموافقة الائتمانية.
صافي الدخل للتقديم على شقق سكن لكل المصريين
- أن يكون صافي الدخل السنوي للمتقدم من كافة مصادر دخله 10 آلاف جنيه للأعزب، و13 ألف جنيه للأسرة، وذلك في ضوء المتغيرات الاقتصادية وزيادة الحد الأدنى للأجور إلى 4000 جنيه.
- يكون الحد الأدنى للمقدم 20%، ويتم سداده بالتقسيط على 3 سنوات (وهي فترة إنشاء الوحدات السكنية).
- يكون سعر العائد على التمويل العقاري 7.5 % ثابت طوال فترة التمويل، وذلك بحد أقصى 20 سنه.
- يكون الحد الأقصى لنسبة القسط للدخل 50%.
- يكون الحد الأقصى للدعم النقدي الذي يُمنح للمواطنين بواقع 120 ألف جنيه عند مستوى الدخل الشهري 3500 جنيه شهريا، ويتدرج ليصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل 7000 جنيه شهريا.
- ألا يتجاوز متوسط الدعم الممنوح للمواطنين الممولين في إطار هذا البروتوكول عن 90 ألف جنيه.
حدود الدخل وسداد القسط وفقا لأخر تعليمات وتوجيهات صادرة من مجلس الوزراء وتحديدا بنهاية العام الماضي، وربما قد تشهد تغييرات عند عرض تفاصيل الطرح الجديد لاعتماده.
