اعرف الشروط.. تفاصيل مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة

مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة يهتم به قطاع كبير من المواطنين والمستثمرين في العقارات، حيث يريدون معرفة تفاصيل مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة، والاشتراطات العامة لشراء الوحدات فيها، والمستندات المطلوبة، وطريقة التقدم لحجز وحدات لؤلؤة القاهرة الجديدة.

وفتحت الهيئة العامة لتعاونيات البناء إحدى هيئات وزارة الإسكان، باب التقدم لحجز الوحدات السكنية الاستثمارية بمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة بإجمالي 29 وحدة سكنية تسلم فى ديسمبر 2024.

كراسة شروط مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة pdf

وحسب كراسة شروط هيئة تعاونيات البناء، تتنوع المساحات المتاحة بالمشروع بين 109 و123 و152 مترا بمتوسط سعر يقدر بـ 26 ألف جنيه.

الاشتراطات العامة لشراء وحدات لؤلؤة القاهرة الجديدة

• فتح باب شراء كراسات الشروط للوحدات المعلن عنها اعتبارا من يوم الأربعاء الموافق 10-7-2024 حتى يوم الأربعاء الموافق 24-7-2024.
• تقديم الإقرار المرفق بالكراسة من صاحب الشأن شخصيًا أو بتوكيل موثق بالشهر العقاري.
• تخصيص الوحدات السكنية بنظام القرعة العلنية، وتعتبر نتيجة القرعة نهائية ولا يجوز تعديلها أو الاعتراض عليها.
• يستثنى من دخول القرعة من يسدد كامل ثمن الوحدة، ويتم باختيار الوحدة فور السداد وذلك في الفترة من الاثنين 15-7-2024 حتى الأحد 11-8-2024.
• يراعى عند ملء بيانات طلب التقدم لدخول القرعة العلنية أن يذكر مساحة الوحدة السكنية التي يرغب في دخول القرعة عليها.
• لكل وحدة سكنية مسطح تابع لها بجراج العمارة قدره 22م 2 لانتظار سيارة واحدة، ويتم التعاقد عليها ضمن عقد الوحدة السكنية.
• من يتعاقد على وحدة سكنية يلتزم باستعمالها للسكن له ولأسرته ويحظر عليه التصرف فيها بالبيع أو الإيجار أو تغيير نشاطها إلا بعد اتخاذ الإجراءات الخاصة بذلك في الهيئة، وفي حالة مخالفة ذلك يحق للهيئة اتخاذ كافة الإجراءات القانونية وتطبيق القواعد المالية المعمول بها لدى الهيئة في هذا الشأن.
• في حالة تقدم أحد الفائزين بالقرعة العلنية بطلب لاسترداد المبالغ المالية المسددة يتم إلغاء الإجراءات، ويخصم مبلغ 4000 جنيه + 1% مصروفات إدارية.
• في حالة استرداد المبالغ المالية المسددة لأى سبب يتم تقديم خطاب برقم الحساب البنكي الخاص بالعميل شخصيا والذي تم الحجز باسمه لتحويل المبالغ المستردة عليه
• يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع، ومكملان لأحكامه.

المستندات المطلوبة

• ملء الإقرار الخاص بالاطلاع على الشروط المالية وكافة البيانات الواردة بالكراسة، ويتم تحديد المساحة المطلوب حجزها.
• صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.

طريقة التقدم لحجز وحدات لؤلؤة القاهرة الجديدة

• تقديم المستندات بمقر الهيئة الرئيسي 3 ش سمير عبد الرؤوف امتداد مكرم عبيد - م. نصر، اعتبارًا من يوم الاثنين الموافق 15-7-2024 حتى الخميس 25-7-2024.
• سداد جدية دخول القرعة طبقا للمساحة المطلوبة - ويتم إرفاق صور إيصال السداد بمستندات الحجز.
• إعلان المستبعدين يوم الاثنين الموافق 29-7-2024.

موعد ومكان إجراء القرعة

يتم إجراء القرعة في الساعة 12 ظهرا يوم الاثنين 12-8-2024  بمقر الهيئة الرئيسي بالعنوان ش سمير عبد الرؤوف - امتداد مكرم عبيد م. نصر.