الأوراق المطلوبة وخطوات التصالح على مخالفات البناء بالمدن الجديدة
اقتصاد
مخالفات البناء
حددت هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الإسكان وهي المنوط بها التعامل مع مخالفات البناء بكل المدن الجديدة التي تقع تحت ولايتها، الأوراق المطلوبة للحصول على الموافقة على تقنين البناء المخالف.
وطالبت وزارة الإسكان المواطنين المرتكبين مخالفات بناء بالمدن الجديدة توافر بعض المستندات والأوراق وفقا لقانون التصالح على مخالفات البناء الجديد رقم 187 لسنة 2023، نرصدها في التقرير التالي.
- صورة فوتوغرافية للمخالفة.
- المستند الدال على تاريخ ارتكاب المخالفة.
- شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير، صادرة من نقابة المهندسين، أو صورة منها بعد الاطلاع على الأصل.
- تقرير هندسي عن السلامة الانشائية للمبنى المخالف طبقا لما ورد باللائحة التنفيذية للقانون 187 لسنة 2023.
- نسختان من الرسومات المعمارية للمخالفة المنفذة على الطبيعة معتمدة من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص مدني أو عمارة بحسب الأحوال.
- صورة من كروكي الموقع.
- المستند الدال على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة المطلوب التصالح عليها.
- صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
- موافقة المطور العقاري / اتحاد الملاك ( الكمبوندات - الجمعيات إذا كانت المخالفة بمشروعات القطاع الخاص.
- إحداثي للمبنى محل المخالفة معتمد من إحدى الجهات الحكومية بالنسبة لمخالفة قيود الارتفاع.
- شهادة منسوب لأعلى نقطة بالعقار صادرة من الهيئة المصرية العامة للمساحة أو هيئة المساحة العسكرية بالنسبة لمخالفة قيود الارتفاع
- عقد اتفاق موثق بالشهر العقارى بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق بالنسبة لحالات التعدى على حقوق الارتفاق المتبادلة.
- ما يفيد الموافقة على تقنين وضع اليد طبقًا للقانون المنظم لذلك.
- مستندات أخرى مقدمة مرفق الطلب.
- نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء إن وجد.
- صورة ترخيص البناء إن وجد.
كما اتاحت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة التقديم أوراق التصالح على مخالفات البناء بالمدن الجديدة عبر موقع مخصص (أضغط هنا).
طريقة رفع مستندات التصالح بالمدن الجديدة
- في حالة التسجيل للمرة يتطلب كتابة إذا ما كان مقدم الطلب فرد أو شركة.
- في حالة إذا كانت شركة يتطلب إدخال رقم البطاقة الضريبية.
- أما إذا كان فرد فيتطلب رقم البطاقة.
- يتطلب بعد ذلك إنشاء رقم سري.
- في حالة تكرار الدخول على البوابة.
- يتم تسجيل نوع العميل إذا كان فرد أو شركة.
- إدخال رقم بطاقة الرقم القومي.
- إضافة كلمة السر للدخول.
