موعد طرح شقق جنة 2024.. التفاصيل الكاملة
هيئة المجتمعات العمرانية طرحت إعلانا تكميليا بعدد 480 وحدة سكنية بمشروع جنة بمدينتي 6 أكتوبر والقاهرة الجديدة، بعدد 240 وحدة سكنية بكل مدينة بمساحات تتراوح بين 100 و150 م، وذلك بنظام القرعة العلنية اليدوية من خلال بنك التعمير والإسكان بدلًا من نظام أسبقية الحجز.
الوحدات المطروحة ستكون مخصصة فقط للعملاء الذين لم يحالفهم الحظ بحجز وحدة سكنية خلال الفترة من 17/12/2023 وحتى 11/1/2023، ولم يقوموا بسحب جدية الحجز وبنفس شروط الطرح السابقة.
من المقرر أن يتم تطبيق الخطوة الثانية وهي مراجعة داخلية خاصة ببنك التعمير والإسكان من يوم 2024/03/24 حتى يوم 2024/05/02، على أن يتم اجراء المراجعة داخليًا بمعرفة البنك دون أي إجراء من قبل العميل، وسيتم إرسال رسالة نصية SMS للعملاء المخالفين للشروط والأحكام خلال تلك الفترة.
الخطوة الثالثة: تحديد المقبولين والتخصيص بالقرعة العلنية
سيتم إرسال رسالة نصية SMS للعملاء المتقدمين المطابقين للشروط والأحكام بموعد ومكان اجراء القرعة العلنية اليدوية عند تحديده.
يتم تحديد المقبولين من المتقدمين وتخصيص الوحدات لهم عن طريق القرعة العلنية اليدوية وبعدد الوحدات المطروحة والمعلن عنها.
تتم القرعة يدويا وعلنيا بحضور مسؤولي الهيئة وجهاز المدينة وبنك التعمير والإسكان وممثلي الجهات الرقابية، نيابة عن العملاء الذين لن يكونوا موجودين وقت القرعة، والعملاء المتقدمين للحجز الموجودين شخصيا أو من ينوب عنهم بتوكيل خاص يجيز للوكيل حق التوقيع على المستندات المطلوبة.
التخصيص طبقًا لأسلوب القرعة العلنية نهائي ولا يتم التعديل فيه.
سيتم إتاحة شاشة على الموقع الإلكتروني www.hdb-reservation.com ببنك التعمير
والإسكان بعد الانتهاء من إجراءات القرعة العلنية اليدوية حتى يتمكن العملاء غير مخصص لهم وحدات من تسجيل طلبات رد مبلغ جدية الحجز بعد خصم رسوم التسجيل، يتم تنفيذ الطلب خلال خمسة أيام عمل من تاريخ تقديم الطلب ويتم رد المبلغ بنفس أسلوب السداد.
الخطوة الرابعة: استكمال مقدم الحجز
في حالة رسو القرعة يستكمل العميل مقدم الحجز إلى 20% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء المدينة من إجمالي ثمن الوحدة المخصصة للعميل خلال شهر من تاريخ اجراء القرعة العلنية للوحدات المطروحة.
في حالة عدم استكمال الاجراءات او الغاء حجز الوحدة السكنية التي تم تخصيصها يتم رد مبلغ جدية الحجز من الفرع المختص مع مراعاة ما جاء بحالات الغاء التخصيص الواردة بالشروط العقارية بكراسة الشروط للعملاء المخصص لهم وحدات.
طريقة سداد قيمة الوحدات
يقوم المواطنين ممن هم داخل الأولية باستكمال سداد 20 % و1% مصاريف إدارية، و0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالى ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء القرعة العلنية اليدوية، وسداد 10 % من إجمالى ثمن الوحدة عند الاستلام.
كما يتم سداد باقى ثمن الوحدة 70% على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات محملة بالفائدة على رصيد المدين، تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5 % مصاريف تحصيل.
يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام وسداد وديعة الصيانة، كما أنه لا يحق للأسرة الزوج والزوجة والأولاد القصر التقدم لحجز أكثر من وحدة، ويتم استكمال الإجراءات، وفقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.
