رئيس التصديري للعقار: 4 تريليونات دولار حجم الأصول العقارية على مستوى العالم
قال المهندس هشام شكري رئيس المجلس التصديري للعقار، إن سوق تصدير العقار على مستوى العالم يتم فيه تداول 300 مليار دولار سنويًا، نصفهم صناديق عقارية والنصف الثاني أفراد أو صغار المستثمرين.
وأضاف رئيس المجلس التصديري للعقار، خلال مشاركته في أحد المؤتمرات، أن معرض مبيم بفرنسا، وهو أكبر مؤتمر ومعرض عقاري على مستوى العالم، يعتبر أول محطة لمن يريد أن يضع نفسه على خريطة تصدير العقار، لأنه يمثل أكبر تجمع للصناديق العقارية على مستوى العالم، فلا يوجد صناعة عقار قوية في بلد بدون وجود صناديق عقارية.
حجم الأصول العقارية على مستوى العالم
وأوضح رئيس المجلس التصديري للعقار، أن حجم الأصول العقارية على مستوى العالم 4 تريليونات دولار، 60% منها يمتلكها ويديرها صناديق عقارية، مشيرًا إلى أنه يجب أن يكون لدينا صناديق حتى نملك صناعة عقار قوي في مصر.
وكشف شكري أنه عندما تم إنشاء المجلس التصديري للعقارات، تم إجراء دراسة لرؤية محددة لتصدير العقار، ودراسة أخرى متكاملة للتحديات وحلولها وذلك منذ عام 2018، وتم طرق جميع الأبواب والجهات المعنية، ولكن لم يتم البت فيها باستثناء موضوع الإقامة والجنسية، مشيرًا إلى أن قانون الجنسية عندما صدر كان به مشكلة، وهي أن الإقامة والجنسية تمنح للأجنبي عندما يشتري العقار من جهة حكومية أو جهة اعتبارية عامة.
وشدد شكري للعقار على أن أهم المشاكل هي الصناديق العقارية، وأكد على ضرورة تعديل اللائحة التنفيذية، مشيرًا إلي وجود 860 صندوقا عقاريا على مستوى العالم، ونحن في مصر لا نملك أي صندوق، وبالتالي لا يمكن المطالبة بصناعة وتصدير العقار وعن أهمية الصناديق العقارية ووجودها.
