سوديك تقدم عرضا غير ملزم للاستحواذ على 100% من مدينة نصر للإسكان والتعمير
قدمت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار سوديك، عرضا غير ملزم للاستحواذ النقدي المحتمل على نسبة تصل إلى 100% من أسهم رأس مال شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير مقيدة بـ البورصة المصرية من خلال عرض شراء إجباري وفقًا للقوانين واللوائح واجبة التطبيق، الصفقة.
تعد شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير من الشركات العقارية المصرية العريقة، والمدرجة في البورصة المصرية، حيث تعمل الشركة بنشاط التطوير العمرانى منذ عام 1959.
ويتمركز نشاط الشركة في منطقة شرق القاهرة، حيث يكمن مشروعاها الرئيسيان تاج سيتي وسراي، ولديها محفظة كبيرة من الأراضي.
إن التوجه الاستراتيجي لشركة سوديك والمدعوم من مساهميها الرئيسين شركة الدار العقارية وشركة ADQ القابضة اللذان يمتلكان 85.5% من شركة سوديك منذ ديسمبر 2021، يتمثل في التوسع في سوق العقارات في مصر ومواصلة تعظيم محفظتها من المشروعات العقارية.
وتساهم الصفقة، في حال إتمامها، في دعم خطط شركة سوديك التوسعية المستقبلية في مصر خاصة بسوق شرق القاهرة وزيادة قاعدة عملائها، وتحقيق الاستفادة العظمى من نقاط القوة لكلا الطرفين وتعظيم القيمة لمحفظة الأراضي المجمعة الغير المطورة والتي تُقدر مساحتها بحوالي 11 مليون متر مربع.
عرض غير ملزم إلى مجلس إدارة مدينة نصر للإسكان والتعمير
وقدمت شركة سوديك عرضا غير ملزم إلى مجلس إدارة مدينة نصر للإسكان والتعمير عرضت من خلاله سعر شراء إرشادي يتراوح ما بين 3.20 جنيه مصري إلى 3.40 جنيه مصري للسهم، مع مراعاة الشروط والافتراضات والأحكام المنصوص عليها في العرض غير الملزم. متوسط السعر الاسترشاد والذي يبلغ 3.30 جنيه مصري للسهم يقدر الشركة بـقيمة 6.18 مليار جنيه مصري يعادل 328 مليون دولار أمريكي يمثل فرصة سيولة مجزية لمساهمي الشركة بزيادة قدرها 32% عن سعر إغلاق مدينة نصر للإسكان والتعمير في 4 يوليو 2022 و45% و45% و40% عن متوسط السعر المرجح للسهم مؤشرVWAP، الذي يبلغ 2.28 جنيه مصري للسهم و2.28 جنيه مصري للسهم و2.36 جنيه مصري للسهم على مدار الثلاثة أشهر والستة أشهر والاثني عشر شهرًا الماضية على التوالي. ويمثل سعر الشراء الإرشادي مضاعف قيمة دفترية يبلغ 1.43x، ومضاعف ربحية يبلغ 21.4x وذلك في ضوء النتائج المفصح عنها الخاصة بفترة الاثني عشر شهر المنتهية في 31 مارس 2022.
يخضع العرض لإتمام التقييم النافي للجهالة الشامل بشكل مرضي يتناسب مع الحصول على الموافقات التنظيمية المعمول بها وغيرها من الشروط العديدة الأخرى ومنها الموافقات المؤسسية الداخلية لشركة سوديك وكذلك الموافقات الداخلية لمساهمي شركة سوديك الرئيسيين. إتمام عملية الفحص النافي للجهالة وبفرض الحصول على نتائج مقبولة، تنوي شركة سوديك تقديم عرض شراء إجباري وفقًا للقوانين واللوائح المنصوص عليها والواجبة التطبيق
