3600 دولار للمقبرة.. أسعار أراضي المقابر المخصصة للمصريين العاملين بالخارج
طرحت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة أراضي مقابر مخصصة للمصريين بالخارج ضمن المرحلة الثامنة من مشروع بيت الوطن، بـ 4 مدن جديدة، القاهرة الجديدة - بدر -العاشر من رمضان -أكتوبر الجديدة.
ويرصد القاهرة 24، أسعار مقابر مدينة القاهرة الجديدة، والتي بلغ سعر المتر بها 90 دولارا؛ أي ما يعادل 1565 جنيها، وبذلك تصل قيمة المقبرة مساحة 40 مترًا، 3600 دولار، ومقدمة الحجز 900 دولار.
وبلغ سعر المتر بـ مدينة بدر 80 دولارا؛ أي ما يعادل 1320 جنيها، وبذلك يصل سعر المقبرة مساحة 40 مترًا، 3200 دولار، لتكون المقدمة المطلوبة كدفعة حجز 800 دولار.
أما مدينة أكتوبر الجديدة، فبلغ سعر المتر بها 90 دولارا، أي ما يعادل 1565 جنيها، وبذلك تصل القيمة الإجمالية للمقبرة مساحة 40 مترًا، 3600 دولار، يسدد الراغب في الحصول عليها دفعة حجز ومقدم 900 دولار.
وكان القاهرة 24 رصد أسعار الفيلات بذات الطرح، حيث وصلت أغلي فيلا في العاصمة الإدارية، نوع توين هاوس، بطراز مودرن، والتي حملت 3044-MQ-D4-، والمقدر مساحتها 590 مترا مربعا، وتصل مساحتها بدون بلكونة الرؤوف 404 أمتار مربع، ويبلغ سعرها 590 ألفا و485 دولارا، حيث تصل قيمة دفعة المقدم 147 ألفا و621 دولارا.
282 ألفا و890 دولارا سعر أرخص فيلا
بلغ سعر الفيلا الأرخص والتي حملت رقم 1015-MQ-D4، تصميم مودرن، والبالغ مساحة الأرض بها 230 مترا مربعا، 282 ألفا و890 دولارا، يقوم الراغب في الشراء بسداد 70 ألفا و722 دولارا كمقدم حجز.
يذكر أن وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية أعلنت طرح قطع أراض سكنية للأفراد بمدن القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشيخ زايد ودمياط الجديدة والعبور والشروق وبدر والعبور الجديدة والسادات.
واشترطت الإسكان الالتزام بالشروط التالية:
- المساحة الإجمالية للقطعة 40 م2 تحت العجز والزيادة.
- يتم تخصيص قطع أراضي المقابر بحق الانتفاع فقط والأرض ملك جهاز المدينة.
- يلتزم المخصـص له بالبناء طبقا للنموذج المعتمد لنظام اللحد منسوب سـقف اللحد لا يزيد عن الصفر والالتزام بنموذج الواجهات الخارجية المعتمدة وارتفاع السور لا يزيد عن 2.50 م.
- يحظر تقسيم أو تجزئة المقبرة مع التقيد بعدم استعمال أو استغلال المقبرة إلا في الغرض المخصصة من أجله وبعد استخراج التصاريح اللازمة وطبقا للقانون ولا يجوز له أو لخلفه استغلالها في أي غرض مخالف وفي حالة المخالفة يعتبر حق الانتفاع مفسـوخا من تلقاء ذاته دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي وتطبق قواعد إلغاء التخصيص.
- يحظر التصرف في المقبرة المخصصة أو التنازل عنها للغير أو أي نوع من أنواع التصرفات الأخرى وفي حالة المخالفة يعتبر حق الانتفاع مفسوخا من تلقاء ذاته دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي وتطبق قواعد إلغاء التخصيص.
-على المخصص له قطعة الأرض القيام باتخاذ الإجراءات لدى الجهات أو الإدارات المختصة للحصول على التراخيص والتصاريح اللازمة للدفن.
-تعتبر أحكام القانون 59 لسنة 1979 بشأن إنشاء هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية المعمول بها بالهيئة وتعديلاتهما متمما ومكملا لما لم يرد به نص بهذه الكراسـة، وكذا الأحكام الخاصـة بقانون الجبانات رقم (5) لسنة 1966 ولائحته التنفيذية.
أسعار المقابر
