فتح باب التقديم غدا.. شروط حجز وأسعار وحدات الإسكان المتوسط والفاخر
ينتظر المواطنون إعلان وزارة الإسكان عن فتح حجز الوحدات السكنية، فئتي الإسكان المتوسط والفاخر، لحجز وحدة سكنية خاصة بهم.
وتقدم القاهرة 24 خدمة للمواطنين الراغبين في حجز تلك الوحدات، ولكي يتم حجز الوحدة من خلال عدد من الخطوات التالية:
شروط واجب توافرها في المتقدمين:
* إلا يقل سن المتقدم عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان
* أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
* أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
* الا تزيد سنه عن سن المعاش وقت التقدم.
* ألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40 % بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة.
* لا يجوز حجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
* الا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أيًا كان نوعها.
* ألا يكون المتقدم أو الأسرة استفاد من مبادرات التمويل العقاري
* صحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز،
* يحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية نقدًا ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري.
نظام الوحدات بالتمويل العقاري:
يضم الطرح الجديدة لوزارة الإسكان المقرر فتح باب الحجز به غدا، أن الوحدات يقع أغلبها تحت مظلة مبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل بقرار مجلس إدارته الصادرة بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتها لمدة حدها الأقصى 25 سنة بمعدل عائد 8% سنويًا (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة، والمبادرة الصادرة بتاريخ يوليو 2021 لمدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3% سنويًا (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.
نواع الوحدات المطروحة:
حجز وحدات سكن مصر
ويضم مشروع سكن مصر، وحدات بمساحات تتراوح بين 106 م2 و133 م2، جاهزة للتسليم الفوري في 9 مدن (أكتوبر الجديدة - العبور الجديدة - القاهرة الجديدة - المنيا الجديدة - بدر - حدائق أكتوبر - دمياط الجديدة - ناصر "غرب أسيوط" - الشروق)،، يقوم المواطن بسداد مبلغ 40 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.
الأسعار
-أكتوبر الجديدة -تضم 1000 وحدة وتحديدًا بمنطقة جنوب طريق الواحات بسعر 6405 جنيهات للمتر.
-مدينة حدائق أكتوبر بإجمالي 500 وحدة بجوار مدينة الإنتاج الإعلامي بسعر 6510 جنيهات للمتر.
-العبور الجديدة – تضم 152 وحدة بمنطقة الـ 2600 فدان بسعر 6120 جنيها للمتر.
-القاهرة الجديدة – تضم 122 وحدة بمنطقة شمال طريق القطامية مسلسل 6 وجنوب طريق القطامية مسلسل 5 بسعر 7685 جنيها للمتر.
-الشروق -تضم في الطرح الجديد 672 وحدة وتحديدًا بمنطقة سكن مصر بسعر 6405 جنيهات للمتر.
-المنيا الجديدة -تضم 150 وحدة سكنية بمنطقة امتداد المدينة بسعر 4105 جنيهات للمتر.
- بدر – تضم 82 وحدة بمنطقة الامتداد الشرقي للمدينة بجوار طريق السويس بسعر 5035 جنيها للمتر
-دمياط الجديدة -تشمل 32 وحدة بمناطق غرب الجامعة وجنوب الحي الأول والحي المتميز وشرق المدينة بسعر 6555 جنيها للمتر
-ناصر غرب أسيوط -تضم 300 وحدة بالحي الأول بالمدينة بسعر 4050 جنيهًا للمتر.
-المنصورة الجديدة-تضم ما يقرب من 700 وحدة سكنية بسعر 6870 جنيهًا للمتر.
حجز وحدات دار مصر
أما مشروع وحدات دار مصر، تكون بمساحات تتراوح بين 100 و150 م2، جاهزة للتسليم الفوري في 7 مدن (السادات - 15 مايو - الشروق - العاشر من رمضان - بدر - برج العرب الجديدة - حدائق أكتوبر)، يقوم المواطن بسداد مبلغ 60 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.
الأسعار
-السادات -تضم 289 وحدة سكنية بالمنطقة السكنية الـ 17 بسعر 5075 جنيهًا للمتر.
-15 مايو – تضم 300-وحدة بمنطقة الامتداد الشمالي للمدينة بسعر 5555 جنيهًا للمتر.
-العاشر من رمضان – تضم 347 وحدة سكنية في منطقتي شرق وغرب المعهد وشرق المال والأعمال بسعر 5355 جنيهًا للمتر.
-حدائق أكتوبر-178 وحدة سكنية في مدينة بمنطقة جنوب طريق الواحات خلف مدينة الإنتاج الإعلامي بسعر 6935 جنيهًا للمتر.
-الشروق – تضم 70 وحدة سكنية بمنطقة شمال مركز المدينة 2 بسعر 8730 جنيهًا للمتر.
-مدينة بدر – تضم 400 وحدة سكنية بمنطقة الحي المتميز شمالا بسعر 5925 جنيهًا للمتر.
-برج العرب الجديدة -تضم 91 وحدة سكنية بالحى السكنى الثالث مجتمع محلى خامس بسعر 5075 جنيهًا للمتر.
حجز وحدات جنا أو JANNA
وفيما يخص مشروع JANNA ، فجميع الوحدات جاهزة للتسليم الفوري، بمساحات تتراوح بين 100 م2 و151 م2، في 5 دن (6 أكتوبر - المنيا الجديدة - القاهرة الجديدة - الشروق - العبور)، يقوم المواطن بسداد مبلغ 80 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.
11575 ألف جنيه للمتر بالقاهرة الجديدة
الأسعار
-القاهرة الجديدة – تتضمن 1000 وحدة سكنية بمنطقة جنوب الجمعيات بالقرب من طريق العين السخنة بسعر 11575 ألف جنيه للمتر.
-الشروق -تتضمن 300 وحدة سكنية بمنطقة مركز المدينة 2 امتداد دار مصر المرحلة الأولى والثانية بسعر 8800 جنيه للمتر.
- 6 أكتوبر – تتضمن 400-وحدة سكنية بمنطقة التوسعات الشمالية بجوار أرض جامعة القاهرة بسعر 9580 جنيها للمتر.
-المنيا الجديدة -تحتوي على 51 وحدة سكنية بمنطقة المركز الترفيهي جنوب نادى نقابة المهندسين بسعر 5855 جنيها للمتر.
-الشيخ زايد - تضم عدد 500 وحدة بسعر 12200 جنيه للمتر المربع.
