3 حالات لتسجيل العقارات بمشروع قانون الشهر العقاري
يتابع عن كثب عدد كبير من المواطنين مشروع قانون الشهر العقاري؛ المطروح حاليا بمجلس النواب من قبل وزارة العدل، ومنتظر أن يزيل الإشكاليات كافة، بشأن إثبات تسلسل الملكية، وتسجيل العقارات بالمحافظات المختلفة على مستوى الجمهورية.
ويقدم موقع القاهرة 24 للقراء؛ الحالات التي حددها مشروع قانون الشهر العقاري للتسجيل:
مشروع قانون الشهر العقاري
أعلن مجلس النواب بالجلسة العامة؛ التي عقدت يوم الثلاثاء الماضي، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، الموافقة على مشروع قانون مُقدم من الحكومة بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 الخاصة بتنظيم الشهر العقاري.
وأوضح رئيس النواب، أن الموافقة النهائية على مشروع القانون الشهر العقاري؛ تؤجل إلى جلسة مقبلة.
وحسب وزارة العدل، فإن أصحاب العقارات الراغبين في التسجيل، بعد إقرار القانون من مجلس النواب، لن يكونوا مطالبين إلا برسوم الشهر العقاري فقط، حيث حددت أقصى رسم يمكن دفعه في الشهر العقاري هو 2000 جنيه، وأدنى رسم 500 جنيه.
وحدد مشروع قانون الشهر العقاري؛ تسجيل العقارات في 3 حالات، والتي جاءت على النحو التالي:
*من يملك عقدا نهائيا
*من يملك عقدا عرفيا ابتدائيا مر عليه 5 سنوات.
*من استقرت ملكيته على الأرض لمدة 15 عامًا.
الجدير بالذكر أن القانون القديم؛ كان يُلزم المواطن الراغبين في التسجيل، بإحضار خريطة مساحية من إحدى الجهات المختصة المشكلة؛ وتم العمل عليها، وحلها وفقًا للقانون الجديد؛ الذي جعل إمكانية توفير تحديد البيانات المساحية من أي جهة، وفي حال عدم حدوث أي تغيرات عن البيانات المدونة في العقد النهائي أو العرفي؛ يمكن استخدام العقد كبيان مساحي.
