جمال ياقوت: فصل الضريبة عن تسجيل العقارات أهم تعديلات قانون الشهر العقاري
قال جمال ياقوت، رئيس مصلحة الشهر العقاري، إن هناك مناقشات تفصيلية جرت في البرلمان اليوم حول تعديلات الشهر العقاري، وهناك إجماع كامل من البرلمان على إحداث نقلة بالشهر العقاري.
فصل الضريبة عن تسجيل العقارات
أفاد ياقوت بأن فصل الضريبة عن تسجيل العقارات أهم تعديلات الشهر العقاري، وعدم اشتراط تسلسل الملكية كشرط أساسي للتسجيل بعد تعديلات القانون.
تعديلات قانون الشهر العقاري
وأضاف جمال ياقوت، رئيس مصلحة الشهر العقاري، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج حديث القاهرة مع الإعلامي خيري رمضان وكريمة عوض، على قناة القاهرة والناس، أن هناك نص مستحدث بتعديلات قانون الشهر العقاري وهو تسجيل الحيازة المادية 5 سنوات، لافتا إلى أنهم وضعوا سقف زمني للتسجيل ونقل الملكية حد أقصى 37 يوما.
وتابع: بمجرد إقرار تعديلات القانون واعتماد اللائحة سيتم التنفيذ، ومكاتب الشهر العقاري لن تشهد زحاما مجددا بعد إقرار تعديلات قانون الشهر العقاري وهذا من أرقى التعديلات التي يناسب الجمهورية الجديدة، موضحا أن اللائحة التنفيذية لتعديلات الشهر العقاري تستغرق 60 يوما بعد الموافقة البرلمانية.
قانون الإيجار القديم
من ناحية أخرى، طالب محمد عبدالعال، المستشار القانوني لرابطة المستأجرين، التمسك بالأحكام الدستورية في منظومة الإيجار القديم، لافتًا إلى أن قانون الإيجار القديم غير قابل لأي تعديل.
وقال محمد عبدالعال، خلال لقائه مع الإعلامي أحمد موسى ببرنامج على مسئوليتي المذاع عبر قناة صدى البلد، تعليقًا على تعديلات قانون الإيجار القديم، إن الأحكام الدستورية الصادرة من 1995 والتي بلغت 30 حكمًا دستوريًا ليست مع أو ضد هي تحاكم النص القانوني.
وتابع محمد عبدالعال، أن اللجنة المزمع تشكيلها لمناقشة هذه التعديلات يطرح عليها إشكاليات منها: هل يجوز تعديل هذا القانون أم لا؟، وما هي حدود هذا التعديل؟، متسائلًا: هل يجوز للبرلمان التدخل لفسخ عقود رضائية قائمة فيما بين طرفيها؟.
