بالتزامن مع الانتقال للعاصمة.. الإسكان تضع اللمسات الجمالية لمشروعات متفردة بالقاهرة الكبرى
وضعت الدولة المصرية بالتزامن مع انتقال الحكومة إلى العاصمة الإدارية خطة تطوير القاهرة الخديوية والتاريخية من خلال مجموعة من المشروعات والتصدي لفكرة العشوائيات وإعادة المظهر الجمالي لها، وتم تخطيط المشروعات الجاري تنفيذها وفقا لأعلي مستوي من الفكر العالمي.
سور مجري العيون
يعد مشروع مجرى العيون واحد من أكبر وأهم المشروعات التي تنفذها الدولة لإعادة المناطق الحيوية إلي سابق عهدها، على مساحة 90 فدانًا يتضمن مجموعة من الأنشطة المختلطة والمتنوعة، حيث يضم المشروع مجموعة من العمارات السكنية بما يقدر بـ 76 عمارة بارتفاعات بين 4 و6 أدوار بإجمالي 1200 وحدة، وبمساحات تتراوح بين 80 حتى 130 مترًا مربعًا، فضلًا عن مجموعة من الوحدات الفندقية التي سيتم طرح استخدامها على فترات ومدد؛ كونها منطقة قريبة من المناطق الأثرية والتي تضم أكثر من 360 مبنى تراثيًا وسياحيًا.
وخصصت وزارة الإسكان الواجهة الأمامية للمشروع لإقامة مجموعة من المطاعم المصرية ذات العلامات التجارية المحلية، بالإضافة إلى مجموعة من المحال العالمية ذات العلامات التجارية المعروفة، ويتضمن المشروع أيضًا مسرحًا مفتوحًا بإجمالي 1400 شخص ومقرات للسينما ومعارض للفنون التشكيلية ومنطقة حرفية، كما أن القطاع الخاص لديه فرص كثيرة من خلال الاستثمار في الأنشطة التي سيتم تنفيذها سواء بالإدارة أو التشغيل للمحال التجارية أو الفنادق السياحية.
بحيرة عين الصيرة
يعد ثاني المشروعات التي تنفذها الدولة بمنطقة القاهرة الكبرى بحيرة عين الصيرة التي يقام على مساحة 68 فدانًا بأنشطة متنوعة، حيث يضم مجموعة من المحال التجارية لخدمة القادمين إلى المشروع، ويتم تنفيذ ممشى سياحي حول البحيرة وفندق مطل على شارع صلاح سالم وأيضًا الواجهة الأخرى للبحيرة، ويجرى استكمال الأعمال النهائية للجزيرة العائمة بالمشروع، والتي تضم مطعمًا مفتوحًا.
منطقة الفسطاط
من المقرر أن يتم تنفيذ مشروع منطقة الفسطاط بعد الانتهاء من أعمال عين الصيرة ومجرى العيون؛ نظرًا لوجود بعض الإزلات الخاصة بالمشروع كعزبة أبو قرن ومقالب القمامة الموجودة بالمشروع، حيث يتم إحياء مدينة الفسطاط القديمة بالنسيج التاريخي لها لربطها بمنطقة عين الصيرة ومتحف الحضارة.
منطقة الموردى مساحتها 3.8 فدان
تطوير منطقة الموردي
أما مشروع تطوير منطقة الموردى والتي تصل مساحتها 3.8 فدان، وسيتم تخصيص جميع الوحدات التجارية به للعلامات المحلية، حيث تم الانتهاء من أعمال التصميم، والتي تضم 4 أحواش رئيسية ومباني بارتفاعات أرضي وطابقين مكررين وروف، الدور الأرضي عبارة عن مسطحات تجارية مفتوحة سيتم تقسيمها وفقًا لاحتياجات المطاعم، مع إتاحة الأدوار العلوية على المحال التجارية ذات الأنشطة المتعددة، أما الروف والذي يبلغ نحو 18 ألف متر مسطح سيتم تخصيصه للمقاهى، والتي سيتم ربطها بممشى سياحي، وستتحول إلى منطقة Food court للقاهرة الكبرى.
وأؤكد أن المساحة التجارية التي يتضمنها المشروع والخاصة بالدور الأرضي سيتم طرحها على المطاعم التى تقدم مأكولات مصرية فقط، مع إقامة مول تجاري على مساحة صغيرة، على أن يتم طرحها بنظام الإيجار، كما سيتم تقديم عدد من العروض الفنية والطقوس الدينية بالمنطقة، وتضم منطقة الموردي أيضًا جراجات متعددة الطوابق تحت الأرض بإجمالي 600 سيارة، كما سيتم إسناد إدارة المشروع لشركة متخصصة.
مشروع مثلث ماسبيرو
اهتمام كبير تولية القيادة السياسية بهذا المشروع العملاق، والدفع بمعدلات التنفيذ وضمان تسليم الوحدات لمستحقيها والمقرر له خلال أيام، وتبلغ مساحته قرابة الـ75 فدانًا يتم حاليًا تنفيذ المرحلة الأولى منه والتي تتضمن تنفيذ 1000 وحدة للأسر العائدة، بالإضافة إلى عدد من المشروعات الاستثمارية، حيث إن تطوير منطقة ماسبيرو تعد امتدادًا لعملية التطوير الخاصة بالقاهرة التاريخية.
ممشي أهل مصر
مشروع ممشى أهل مصر يمتد بطول 55 كليو مترًا داخل القاهرة الكبرى، يجرى حاليًا تطوير 4 مراحل منه من كوبري المنيل جنوبًا حتى كوبري تحيا مصر شمالًا بطول 17 كيلو مترًا، مراحل منها بطول 8.5 كم، بجانب المرحلة الرابعة، والتي تشمل التطوير الخاص بجزيرة الزمالك بطول 8.5 كليو متر، حيث قامت الهيئة بالانتهاء من المرحلة الأولى من المشروع بطول 1.8 كم، وتم تكليف إحدى شركات الإدارة والتشغيل للبدء في تشغيل المرحلة.
وتعد مراحل مشروع ممشى أهل مصر الجاري تنفيذها، حيث تبدأ المرحلة الثانية منه من كوبري قصر النيل إلى كوبري 15 مايو جنوبًا، بالإضافة إلى الجزء الواقع بين كوبري إمبابة حتى كوبري الساحل، وتصل نسب التنفيذ بها نحو 85% ما المرحلة الثالثة من كوبري المنيل حتى قصر النيل جنوبًا، ومن كوبري الساحل حتى كوبري تحيا مصر شمالًا، وبلغت نسب الأعمال بها ما يقرب من 55%، كما يجرى حاليًا البدء في المرحلة الرابعة حول جزيرة الزمالك، وتقوم هيئة المجتمعات العمرانية بالتنسيق مع الجهات المعنية لإزالة جميع المعوقات لاستكمال الأعمال، من المتوقع أن يتم الانتهاء من تطوير أعمال المراحل الحالية للمشروع بنهاية 2022.
