إلغاء بند التشطيب.. مطالب بتعديلات على مبادرة التمويل العقاري
قال الكابتن خالد الفيزي، رئيس مجلس إدارة إحدى الشركات العقارية، إن هناك بعض المعوقات التي تواجه تطبيق منظومة التمويل العقاري، من بينها اشتراط أن تكون الوحدة كاملة المرافق والتشطيب.
وفي مطلع مارس الماضي، أطلق الرئيس عبد الفتاح السيسي مبادرة جديدة للتمويل العقاري بفائدة 3% لمحدودي ومتوسطي الدخل.
وطالب الفيزي، بتعديل بعض شروط المبادرة والسماح للشقق السكنية تحت الإنشاء الدخول في المبادرة، طالما العقار مرخص، لمساعدة المطورين العقاريين على دخول منظومة التمويل العقاري.
ووفقا لشروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة، يُشترط أن تكون الوحدة السكنية كاملة التشطيب وقابلة للسكن.
وأكد صعوبة أن يقوم المطور العقاري ببناء وتشطيب العقار كاملا بتمويلات ذاتية، وانما يتم طرح المشروع على العملاء بمجرد البدء في عمليات الإنشاء.
ووفقًا للمبادرة الجديدة، يبلغ الحد الأقصى للدخل الشهري لمتوسطي الدخل 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب، و14 ألف جنيه للأسرة، والحد الأقصى لسعر الوحدة 1.1 مليون جنيه على أن يسدد مقدم 15% من قيمة الوحدة، وفي حال تراوح سعر الوحدة بين 1.1 و1.4 مليون جنيه، يتم سداد مقدم 20% من قيمة الوحدة.
