غدا ولمدة أسبوع .. بدء تلقي طلبات تخصيص 8 قطع أراضٍ بالعلمين الجديدة

قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنه سيبدأ غدا الاثنين 8 فبراير الجاري، وحتى يوم الاثنين الموافق 15 فبراير، تلقي طلبات المستثمرين لتخصيص 8 قطع أراضٍ ضمن الطرح الأول لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بنظام الحصة العينية والنقدية مع المطور العقاري بمدينة العلمين الجديدة، وذلك بمقرهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.  

وأضاف وزير الإسكان، في بيان اليوم، أن الطرح يشمل 8 قطع بمساحات تتراوح بين 24 و56 فدانًا، وبمساحة إجمالية نحو 270 فدانًا، لإقامة أنشطة عمرانية متكاملة، بإجمالي استثمارات 30 مليار جنيه، من المتوقع أن توفر 200 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.

وأوضح أنه يمكن للمستثمرين الاطلاع على المواقع المتاحة من خلال الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية، http://www.newcities.gov.eg%29/، www.newcities.gov.eg، وذلك حتى اليوم الأحد 7 فبراير الجارى. 

 وأوضح الدكتور وليد عباس، المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الآلية والضوابط الخاصة بتلك الأراضي من خلال أن  يتقدم المستثمر بطلب لتخصيص قطعة الأرض، ويشمل طلبه "قطعة الأرض محل الشراء - السجل التجاري - صحيفة الاستثمار - عناوين المراسلات - سعر المتر المربع من قطعة الأرض وفقا لعرض المستثمر - سابقة الأعمال - الملاءة المالية والمركز المالي - قيمة التكلفة الإنشائية للمتر المربع بناء من الحصة المطلوبة كامل التشطيب وبما لا يقل عن 45% إجمالي المسطحات البنائية من مكونات المشروع للمنشآت بأنواعها سكنية كانت أو خدمية أو فندقية".

وأشار عباس  إلى أنه يتم المفاضلة بين السعر المحدد من لجنة التسعير لقطعة الأرض وسعر المتر المحدد من المستثمر، ويتم اختيار السعر الأعلى، ويكون هو السعر الواجب التعامل به، وفي حال وجود تزاحم تكون الأولوية كالتالي "من سيقوم بمنح الهيئة أعلى نسبة مسطحات مبنية من المشروع ممكنة بعد تقييمها ماليا - من سيقوم بسداد أعلى مبلغ مالي إضافي بجانب المسطحات البنائية - تكون الأفضلية في التقييم للقيمة الأعلى لمجموع البندين السابق ذكرهما"، وفي حال الوصول لنسبة أو قيمة معتمدة يتم إخطار المستثمر بسداد قيمة 10% من إجمالي حصة الهيئة خلال 60 يومًا من تاريخ إصدار المطالبة المالية، وفي حال عدم السداد يتم الحفظ دون حاجة إلى إنذار أو تنبيه.

الإسكان: اليوم بدء تسليم 576 وحدة سكنية بمشروع "سكن مصر" بمدينة حدائق أكتوبر

وقال عباس: يُلغى الوعد بالبيع "كليا أو جزئيا" لأي من قطع الأراضي محل التفاوض حال احتياج الهيئة لها، أو إذا اقتضت المصلحة أو الضرورة ذلك، ما لم يقم العميل بتوقيع العقد، ويكون التعامل مع الشركات فقط وليس الأفراد أو المنشآت الفردية، ويتم سداد المستحقات المالية للهيئة بواقع نسبة "25%" من قيمة حصة الهيئة "10% يتم سدادها، و15% تلتزم الشركة بسدادها خلال مدة شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة، بالإضافة إلى "1% مصاريف إدراية، و0.5% مجلس أمناء"، على أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على أقساط "نصف سنوية أو سنوية حسب رغبة العميل" متساوية "تتفق ومدة تنفيذ المشروع"، ويبدأ سداد القسط الأول بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، ويتم تحميل جميع الأقساط بالأعباء المالية المقررة من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد "بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5 % مصاريف إدارية"، ويلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقات جهات الاختصاص اللازمة لإقامة النشاط.​ 

سبق وصرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن جهاز تنمية مدينة حدائق أكتوبر، سيبدأ اليوم الأحد، وحتى يوم الأربعاء 14 مارس في تسليم 576 وحدة سكنية "24 عمارة" بمشروع سكن مصر، المرحلة الرابعة، بجوار مدينة الإنتاج الإعلامي بمدينة حدائق أكتوبر.

محافظ دمياط تعلن تخصيص قطعة أرض بشطا لصندوق الإسكان الاجتماعى